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Pins-Justaret

INSEE 31421 · Département 31 · CP 31860

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

34 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -16.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.0 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 21 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +23.5 %
Tendance des prix (1 an)22
Tendance des prix (3 ans)46
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire12

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

63 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +81.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.7 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -85.8 %
Tendance des prix (1 an)92
Tendance des prix (3 ans)82
Tendance du volume1

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle46/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 530 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -16.9 %
Population
4 378
Accessibilité23
Activité du marché31
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2025

National

56 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 200 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 317 €/m²
Transactions
16
Population
4 378
Accessibilité72
Activité du marché19
Homogénéité du marché85
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 045 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +92.0 %
Population
4 378
Accessibilité15
Activité du marché57
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 586 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -41.1 %
Population
4 378
Accessibilité48
Activité du marché35
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2023

National

65 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 317 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 964 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +81.4 %
Population
4 378
Accessibilité55
Activité du marché63
Homogénéité du marché91
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

39 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 692 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
4 378
Accessibilité20
Activité du marché49
Homogénéité du marché67
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

Appartement

2022

National

82 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

85 / 100

1 662 communes

Marché très stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 083 €/m²
Transactions
246
Population
4 378
Accessibilité76
Activité du marché81
Homogénéité du marché99
Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

21 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

17 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 645 €/m²
Transactions
18
Population
4 378
Accessibilité16
Activité du marché30
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.