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Salies-du-Salat

INSEE 31523 · Département 31 · CP 31260

MaisonEn forte hausse+87.5 %
AppartementVolatile+1263.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

66 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +87.5 %
Nombre de ventes21 ventes en 2021 → 19 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -9.5 %
Tendance des prix (1 an)95
Tendance du volume33

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle28/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

60 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1263.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +109.9 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -86.4 %
Tendance des prix (1 an)99
Tendance des prix (3 ans)99
Tendance du volume0
Régularité de la trajectoire3

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

63 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
771 €/m²
Transactions
17
Population
1 733
Accessibilité
84
Activité du marchéFacteur limitant
21
Homogénéité du marchéAtout principal
88
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

55 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 136 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +1263.6 %
Population
1 733
AccessibilitéAtout principal
74
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéFacteur limitant
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 442 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +87.5 %
Population
1 733
Accessibilité
45
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

77 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

82 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
83 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▼ -93.9 %
Population
1 733
Accessibilité
99
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

63 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

5 779 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
769 €/m²
Transactions
21
Population
1 733
Accessibilité
75
Activité du marchéFacteur limitant
36
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 372 €/m²
Transactions
23
Population
1 733
AccessibilitéAtout principal
62
Activité du marchéFacteur limitant
30
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

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