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Cézac

INSEE 33123 · Département 33 · CP 33620

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20212024

51 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -2.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +2.2 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2023 → 21 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +23.5 %
Tendance des prix (1 an)44
Tendance des prix (3 ans)69
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire29

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle67/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 135 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -2.5 %
Population
2 727
Accessibilité67
Activité du marché45
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 164 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -23.3 %
Population
2 727
Accessibilité65
Activité du marché24
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 518 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +42.6 %
Population
2 727
Accessibilité50
Activité du marché57
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

57 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 064 €/m²
Transactions
31
Population
2 727
Accessibilité63
Activité du marché49
Homogénéité du marché54
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).