datafrance.fr

Fargues

INSEE 33164 · Département 33 · CP 33210

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20212024

33 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -22.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +14.8 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2023 → 10 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -47.4 %
Tendance des prix (1 an)17
Tendance des prix (3 ans)94
Tendance du volume9
Régularité de la trajectoire8

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 223 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -22.3 %
Population
1 655
Accessibilité63
Activité du marché9
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 575 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -4.9 %
Population
1 655
Accessibilité49
Activité du marché38
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 656 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +104.7 %
Population
1 655
Accessibilité44
Activité du marché47
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

56 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 779 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
809 €/m²
Transactions
11
Population
1 655
Accessibilité78
Activité du marché9
Homogénéité du marché90
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.