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Pauillac

INSEE 33314 · Département 33 · CP 33250

MaisonEn baisse modérée-2.3 %
AppartementEn hausse modérée+3.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

33 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -6.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.5 %/an
Nombre de ventes46 ventes en 2024 → 31 en 2025
▼ -32.6 %
Tendance des prix (1 an)44
Tendance des prix (3 ans)24
Tendance du volume17
Régularité de la trajectoire41

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

49 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -10.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -10.3 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 26 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +62.5 %
Tendance des prix (1 an)57
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume84
Régularité de la trajectoire44

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 477 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -2.3 %
Population
5 190
Accessibilité
42
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéAtout principal
53
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2025

National

63 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 204 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +3.2 %
Population
5 190
Accessibilité
71
Activité du marchéFacteur limitant
43
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 512 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +0.4 %
Population
5 190
AccessibilitéFacteur limitant
40
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique92/100

Appartement

2024

National

56 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 128 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 167 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -11.2 %
Population
5 190
Accessibilité
70
Activité du marchéFacteur limitant
22
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

45 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 506 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▼ -16.7 %
Population
5 190
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique88/100

Appartement

2023

National

43 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 314 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -21.1 %
Population
5 190
AccessibilitéAtout principal
66
Activité du marchéFacteur limitant
11
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

52 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 809 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +42.5 %
Population
5 190
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique94/100

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 662 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 667 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +19.4 %
Population
5 190
Accessibilité
54
Activité du marchéFacteur limitant
32
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 269 €/m²
Transactions
65
Population
5 190
AccessibilitéFacteur limitant
43
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 396 €/m²
Transactions
28
Population
5 190
AccessibilitéAtout principal
59
Activité du marché
36
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

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