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Saint-Vivien-de-Médoc

INSEE 33490 · Département 33 · CP 33590

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

37 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -10.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -10.7 %/an
Nombre de ventes45 ventes en 2024 → 46 en 2025
▲ +2.2 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)14
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire75

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

64 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 047 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -12.1 %
Population
1 846
Accessibilité71
Activité du marché49
Homogénéité du marché75
Qualité statistique92/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

62 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 191 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
1 846
Accessibilité64
Activité du marché61
Homogénéité du marché61
Qualité statistique90/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

53 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 238 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -15.9 %
Population
1 846
Accessibilité62
Activité du marché41
Homogénéité du marché54
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

54 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 472 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▲ +10.0 %
Population
1 846
Accessibilité51
Activité du marché64
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

66 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

5 779 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 339 €/m²
Transactions
69
Population
1 846
Accessibilité50
Activité du marché74
Homogénéité du marché86
Qualité statistique100/100