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Vensac

INSEE 33541 · Département 33 · CP 33590

MaisonEn forte hausse+32.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

45 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +32.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -13.4 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -35.1 %
Tendance des prix (1 an)82
Tendance des prix (3 ans)10
Tendance du volume16

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle53/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

65 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 122 €/m²
Transactions
33
Population
1 198
Accessibilité
67
Activité du marchéFacteur limitant
56
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

56 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 726 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +32.4 %
Population
1 198
AccessibilitéFacteur limitant
40
Activité du marché
67
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 303 €/m²
Transactions
57
Population
1 198
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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