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Cessenon-sur-Orb

INSEE 34074 · Département 34 · CP 34460

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

69 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +31.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +21.5 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 21 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +10.5 %
Tendance des prix (1 an)82
Tendance des prix (3 ans)96
Tendance du volume54
Régularité de la trajectoire26

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

58 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 625 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +31.8 %
Population
2 410
Accessibilité47
Activité du marché58
Homogénéité du marché83
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 233 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -13.3 %
Population
2 410
Accessibilité62
Activité du marché33
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

61 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 422 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +56.9 %
Population
2 410
Accessibilité55
Activité du marché78
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique92/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
906 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -15.6 %
Population
2 410
Accessibilité78
Activité du marché23
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 222 €/m²
Transactions
21
Population
2 410
Accessibilité72
Activité du marché27
Homogénéité du marché51
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

54 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 074 €/m²
Transactions
27
Population
2 410
Accessibilité63
Activité du marché45
Homogénéité du marché52
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).