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Combaillaux

INSEE 34082 · Département 34 · CP 34980

MaisonEn forte hausse+52.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

63 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +52.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.3 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +9.1 %
Tendance des prix (1 an)89
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume51

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

27 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 257 €/m²
Transactions
12
Population
2 001
AccessibilitéAtout principal
41
Activité du marché
16
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 420 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 418 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +52.4 %
Population
2 001
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéAtout principal
96
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 587 €/m²
Transactions
11
Population
2 001
AccessibilitéAtout principal
55
Activité du marchéFacteur limitant
9
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

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