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Ganges

INSEE 34111 · Département 34 · CP 34190

MaisonEn hausse modérée+7.1 %
AppartementEn forte hausse+11.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

3 ans de données

En hausse modérée

20212023

68 / 100

Marché en hausse modérée, trajectoire régulière.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +7.1 %
Nombre de ventes10 ventes en 2022 → 11 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +10.0 %
Tendance des prix (1 an)61
Tendance du volume53
Régularité de la trajectoire97

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

63 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +0.6 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.6 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 29 en 2025
▲ +38.1 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)58
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire35

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

64 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 200 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 044 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +11.5 %
Population
3 724
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marché
53
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

60 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 128 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
937 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -29.5 %
Population
3 724
Accessibilité
75
Activité du marchéFacteur limitant
22
Homogénéité du marchéAtout principal
92
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 708 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +7.1 %
Population
3 724
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marché
33
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

62 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 328 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +29.5 %
Population
3 724
Accessibilité
62
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 595 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +12.6 %
Population
3 724
Accessibilité
30
Activité du marchéFacteur limitant
25
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

60 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 026 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▼ -2.4 %
Population
3 724
AccessibilitéAtout principal
71
Activité du marchéFacteur limitant
50
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 416 €/m²
Transactions
21
Population
3 724
Accessibilité
30
Activité du marché
36
Homogénéité du marchéAtout principal
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2021

National

63 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 051 €/m²
Transactions
58
Population
3 724
Accessibilité
68
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique100/100

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