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Maraussan

INSEE 34148 · Département 34 · CP 34370

MaisonEn baisse modérée-7.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

60 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.0 %/an
Nombre de ventes29 ventes en 2024 → 53 en 2025
▲ +82.8 %
Tendance des prix (1 an)35
Tendance des prix (3 ans)64
Tendance du volume88
Régularité de la trajectoire73

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 085 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▼ -7.3 %
Population
4 789
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 250 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -4.7 %
Population
4 789
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 361 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +16.8 %
Population
4 789
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique94/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 022 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▲ +13.0 %
Population
4 789
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 789 €/m²
Transactions
83
Population
4 789
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

62 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
889 €/m²
Transactions
16
Population
4 789
Accessibilité
81
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marchéAtout principal
92
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

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