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Saint-Chinian

INSEE 34245 · Département 34 · CP 34360

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

78 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +4.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +14.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.7 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 27 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +145.5 %
Tendance des prix (1 an)70
Tendance des prix (3 ans)78
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire76

Tendance dans sa strate — 78 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

60 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 222 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +14.4 %
Population
1 811
Accessibilité63
Activité du marché58
Homogénéité du marché55
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 069 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +0.9 %
Population
1 811
Accessibilité70
Activité du marché31
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 059 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -0.4 %
Population
1 811
Accessibilité71
Activité du marché30
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

62 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

5 420 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 063 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -12.4 %
Population
1 811
Accessibilité69
Activité du marché33
Homogénéité du marché98
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 214 €/m²
Transactions
24
Population
1 811
Accessibilité56
Activité du marché41
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).