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Saint-Drézéry

INSEE 34249 · Département 34 · CP 34160

MaisonVolatile-20.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

14 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -20.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -18.7 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -23.1 %
Tendance des prix (1 an)19
Tendance des prix (3 ans)6
Tendance du volume24
Régularité de la trajectoire6

Tendance dans sa strate — 16 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

24 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 922 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -20.7 %
Population
3 006
AccessibilitéAtout principal
47
Activité du marché
8
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

24 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 422 €/m²
Transactions
13
Population
3 006
AccessibilitéAtout principal
32
Activité du marché
20
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 582 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +98.3 %
Population
3 006
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 807 €/m²
Transactions
28
Population
3 006
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

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