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Saint-Geniès-de-Fontedit

INSEE 34258 · Département 34 · CP 34480

MaisonEn hausse modérée+4.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En hausse modérée

20222025

59 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.7 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +54.5 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 905 €/m²
Transactions
19
Population
1 722
Accessibilité
37
Activité du marché
35
Homogénéité du marchéAtout principal
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

43 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 090 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +4.2 %
Population
1 722
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marché
43
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 006 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +29.3 %
Population
1 722
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
37
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 552 €/m²
Transactions
30
Population
1 722
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

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