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Balazé

INSEE 35015 · Département 35 · CP 35500

MaisonVolatile-32.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

40 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -32.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +9.8 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +13.3 %
Tendance des prix (1 an)11
Tendance des prix (3 ans)89
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire14

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

54 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 470 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 019 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -32.1 %
Population
2 162
AccessibilitéAtout principal
74
Activité du marchéFacteur limitant
21
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

52 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 500 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +89.7 %
Population
2 162
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
791 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +2.7 %
Population
2 162
AccessibilitéAtout principal
86
Activité du marché
30
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

67 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très abordable en prix.

Prix m²
770 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +33.5 %
Population
2 162
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marché
61
Homogénéité du marchéFacteur limitant
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

59 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
577 €/m²
Transactions
18
Population
2 162
AccessibilitéAtout principal
91
Activité du marchéFacteur limitant
30
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

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