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Dol-de-Bretagne

INSEE 35095 · Département 35 · CP 35120

MaisonEn forte baisse-13.2 %
AppartementEn baisse modérée-4.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

40 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -5.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -13.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.7 %/an
Nombre de ventes48 ventes en 2024 → 50 en 2025
▲ +4.2 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)27
Tendance du volume47
Régularité de la trajectoire72

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

44 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.7 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 25 en 2025
▲ +8.7 %
Tendance des prix (1 an)36
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume53
Régularité de la trajectoire49

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 869 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -13.2 %
Population
5 829
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

38 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 200 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -4.0 %
Population
5 829
AccessibilitéAtout principal
47
Activité du marché
32
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

43 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 153 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +3.6 %
Population
5 829
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique96/100

Appartement

2024

National

47 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 292 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
— 0.0 %
Population
5 829
Accessibilité
43
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 078 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▼ -6.8 %
Population
5 829
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

51 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 317 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 292 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -1.1 %
Population
5 829
Accessibilité
45
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 228 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▲ +15.1 %
Population
5 829
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marché
67
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

54 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 318 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▲ +29.0 %
Population
5 829
AccessibilitéFacteur limitant
42
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 937 €/m²
Transactions
75
Population
5 829
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

55 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 797 €/m²
Transactions
55
Population
5 829
Accessibilité
53
Activité du marché
51
Homogénéité du marchéAtout principal
67
Qualité statistique100/100

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