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Gosné

INSEE 35121 · Département 35 · CP 35140

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

55 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +449.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -15.4 %
Tendance des prix (1 an)99
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume29
Régularité de la trajectoire1

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

59 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 366 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +449.9 %
Population
2 145
Accessibilité56
Activité du marché46
Homogénéité du marché88
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

68 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

3 922 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
248 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -79.0 %
Population
2 145
Accessibilité98
Activité du marché12
Homogénéité du marché99
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

43 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 185 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -15.0 %
Population
2 145
Accessibilité65
Activité du marché26
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 393 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +185.2 %
Population
2 145
Accessibilité54
Activité du marché62
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

70 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
489 €/m²
Transactions
24
Population
2 145
Accessibilité93
Activité du marché41
Homogénéité du marché71
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).