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Grand-Fougeray

INSEE 35124 · Département 35 · CP 35390

MaisonVolatile+41.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

45 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +41.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.9 %/an
Nombre de ventes33 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -66.7 %
Tendance des prix (1 an)86
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume2
Régularité de la trajectoire19

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

65 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 014 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +41.2 %
Population
2 584
Accessibilité
72
Activité du marchéFacteur limitant
42
Homogénéité du marchéAtout principal
88
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

64 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
718 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -51.3 %
Population
2 584
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marché
61
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

61 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

4 206 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 474 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +33.0 %
Population
2 584
AccessibilitéFacteur limitant
52
Activité du marché
61
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

50 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 108 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +30.5 %
Population
2 584
AccessibilitéAtout principal
67
Activité du marché
47
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

70 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
849 €/m²
Transactions
49
Population
2 584
AccessibilitéAtout principal
76
Activité du marché
64
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique98/100

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