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Martigné-Ferchaud

INSEE 35167 · Département 35 · CP 35640

MaisonEn baisse modérée-3.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

63 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +3.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.1 %/an
Nombre de ventes22 ventes en 2024 → 50 en 2025
▲ +127.3 %
Tendance des prix (1 an)41
Tendance des prix (3 ans)73
Tendance du volume94
Régularité de la trajectoire60

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

65 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
947 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -3.9 %
Population
2 688
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marché
56
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

68 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
985 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
2 688
Accessibilité
72
Activité du marchéFacteur limitant
50
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

74 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

4 206 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
968 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +12.1 %
Population
2 688
Accessibilité
73
Activité du marchéFacteur limitant
65
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

63 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
864 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -27.2 %
Population
2 688
AccessibilitéAtout principal
78
Activité du marchéFacteur limitant
39
Homogénéité du marché
73
Qualité statistique84/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 186 €/m²
Transactions
21
Population
2 688
Accessibilité
52
Activité du marché
36
Homogénéité du marchéAtout principal
55
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 344 €/m²
Transactions
11
Population
2 688
AccessibilitéAtout principal
65
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

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