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Maen Roch

INSEE 35257 · Département 35 · CP 35460

MaisonEn hausse modérée+8.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

64 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +3.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.6 %/an
Nombre de ventes57 ventes en 2024 → 78 en 2025
▲ +36.8 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)74
Tendance du volume72
Régularité de la trajectoire45

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

67 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 176 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
5 088
Accessibilité
64
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

64 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
793 €/m²
Transactions
17
Population
5 088
Accessibilité
86
Activité du marchéFacteur limitant
21
Homogénéité du marchéAtout principal
92
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

70 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 087 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▲ +30.4 %
Population
5 088
Accessibilité
68
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
57
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

58 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
833 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -21.2 %
Population
5 088
AccessibilitéAtout principal
82
Activité du marché
39
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

68 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 058 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▲ +23.0 %
Population
5 088
Accessibilité
69
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

75 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

79 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
860 €/m²
Transactions
100
Population
5 088
Accessibilité
74
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
61
Qualité statistique100/100

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