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Saint-Marcel

INSEE 36200 · Département 36 · CP 36200

MaisonEn hausse modérée+3.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En hausse modérée

20222025

47 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.8 %/an
Nombre de ventes22 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -54.5 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume5
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

65 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
692 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +3.9 %
Population
1 514
Accessibilité
86
Activité du marchéFacteur limitant
24
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

75 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
667 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +18.3 %
Population
1 514
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
58
Homogénéité du marché
77
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

71 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
563 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -16.8 %
Population
1 514
AccessibilitéAtout principal
92
Activité du marchéFacteur limitant
33
Homogénéité du marché
90
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

75 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

5 420 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
677 €/m²
Transactions
34
Population
1 514
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
53
Homogénéité du marché
84
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

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