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Valençay

INSEE 36228 · Département 36 · CP 36600

MaisonEn forte baisse-13.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

43 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -5.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -13.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.9 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 27 en 2025
▲ +12.5 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire83

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

72 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
610 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -13.1 %
Population
2 228
Accessibilité
90
Activité du marchéFacteur limitant
38
Homogénéité du marchéAtout principal
92
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

75 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
702 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +4.5 %
Population
2 228
AccessibilitéAtout principal
86
Activité du marchéFacteur limitant
54
Homogénéité du marché
86
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

74 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
672 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -8.2 %
Population
2 228
Accessibilité
88
Activité du marchéFacteur limitant
47
Homogénéité du marchéAtout principal
92
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

72 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

5 420 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
732 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +4.7 %
Population
2 228
Accessibilité
85
Activité du marchéFacteur limitant
43
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

76 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

79 / 100

5 779 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
699 €/m²
Transactions
46
Population
2 228
Accessibilité
83
Activité du marchéFacteur limitant
62
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique92/100

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