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Descartes

INSEE 37115 · Département 37 · CP 37160

MaisonEn hausse modérée+13.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

72 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +8.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +8.5 %/an
Nombre de ventes69 ventes en 2024 → 79 en 2025
▲ +14.5 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)87
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

73 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

4 470 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 031 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▲ +13.1 %
Population
3 369
Accessibilité
65
Activité du marché
77
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

60 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 200 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
772 €/m²
Transactions
12
Population
3 369
Accessibilité
84
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marchéAtout principal
95
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

73 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

3 922 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
911 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
3 369
Accessibilité
73
Activité du marché
68
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

75 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
943 €/m²
Transactions
74
Variation 1 an
▲ +16.7 %
Population
3 369
Accessibilité
72
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
74
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

69 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
808 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▼ -4.2 %
Population
3 369
AccessibilitéAtout principal
78
Activité du marchéFacteur limitant
53
Homogénéité du marché
73
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

62 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
725 €/m²
Transactions
14
Population
3 369
Accessibilité
85
Activité du marchéFacteur limitant
16
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

74 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

5 779 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
843 €/m²
Transactions
77
Population
3 369
Accessibilité
70
Activité du marché
76
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique100/100

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