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La Membrolle-sur-Choisille

INSEE 37151 · Département 37 · CP 37390

MaisonEn forte baisse-25.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

27 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -5.2 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -25.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.2 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)15
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire31

Tendance dans sa strate — 30 / 100

Confiance temporelle70/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 781 €/m²
Transactions
35
Population
3 290
Accessibilité
51
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

Appartement

2025

National

67 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

1 200 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
252 €/m²
Transactions
12
Population
3 290
Accessibilité
97
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

43 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 571 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -25.0 %
Population
3 290
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marché
38
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

47 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 093 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +19.6 %
Population
3 290
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 750 €/m²
Transactions
25
Population
3 290
Accessibilité
44
Activité du marché
42
Homogénéité du marchéAtout principal
55
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

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