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Saint-Branchs

INSEE 37211 · Département 37 · CP 37320

MaisonVolatile-13.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

53 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -13.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +13.2 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +80.0 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)92
Tendance du volume87
Régularité de la trajectoire18

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 612 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -13.4 %
Population
2 637
Accessibilité
49
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 862 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +66.8 %
Population
2 637
AccessibilitéFacteur limitant
40
Activité du marché
40
Homogénéité du marchéAtout principal
61
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

64 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 116 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +0.5 %
Population
2 637
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marché
57
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

57 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 111 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -37.3 %
Population
2 637
Accessibilité
71
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 773 €/m²
Transactions
34
Population
2 637
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

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