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Saint-Épain

INSEE 37216 · Département 37 · CP 37800

MaisonEn hausse modérée+9.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En hausse modérée

20222025

44 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.4 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -26.1 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume22
Régularité de la trajectoire42

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

63 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
993 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +9.2 %
Population
1 471
Accessibilité
73
Activité du marchéFacteur limitant
45
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

59 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
908 €/m²
Transactions
23
Population
1 471
AccessibilitéAtout principal
78
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéFacteur limitant
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

69 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 102 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +44.2 %
Population
1 471
Accessibilité
66
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
68
Qualité statistique92/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

50 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
764 €/m²
Transactions
14
Population
1 471
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marchéFacteur limitant
20
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

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