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Coteaux-sur-Loire

INSEE 37232 · Département 37 · CP 37140

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

65 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +100.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +10.3 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 12 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -7.7 %
Tendance des prix (1 an)95
Tendance des prix (3 ans)89
Tendance du volume36
Régularité de la trajectoire11

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 727 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +100.0 %
Population
1 867
Accessibilité43
Activité du marché48
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

52 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
864 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -44.4 %
Population
1 867
Accessibilité81
Activité du marché14
Homogénéité du marché53
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

57 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 552 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +20.5 %
Population
1 867
Accessibilité50
Activité du marché63
Homogénéité du marché65
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

52 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 288 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +27.4 %
Population
1 867
Accessibilité58
Activité du marché49
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

56 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 011 €/m²
Transactions
27
Population
1 867
Accessibilité66
Activité du marché45
Homogénéité du marché55
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).