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La Verpillière

INSEE 38537 · Département 38 · CP 38290

MaisonEn hausse modérée+4.0 %
AppartementEn baisse modérée-3.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données

En hausse modérée

20222025

34 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -14.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -14.6 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -66.7 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)9
Tendance du volume2
Régularité de la trajectoire59

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle68/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

58 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.0 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 65 en 2025
▲ +170.8 %
Tendance des prix (1 an)36
Tendance des prix (3 ans)61
Tendance du volume96
Régularité de la trajectoire53

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 905 €/m²
Transactions
40
Population
7 786
AccessibilitéFacteur limitant
37
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique80/100

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 000 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▼ -3.8 %
Population
7 786
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marché
46
Homogénéité du marchéAtout principal
59
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

40 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 120 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +20.7 %
Population
7 786
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 182 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +4.0 %
Population
7 786
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marché
46
Homogénéité du marchéAtout principal
67
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

39 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 586 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -11.2 %
Population
7 786
Accessibilité
41
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marchéAtout principal
54
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 060 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▲ +27.8 %
Population
7 786
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 913 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▼ -0.4 %
Population
7 786
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marché
47
Homogénéité du marchéAtout principal
59
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 395 €/m²
Transactions
36
Population
7 786
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
67
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2021

National

50 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 712 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 924 €/m²
Transactions
108
Population
7 786
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marché
66
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique100/100

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