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Vinay

INSEE 38559 · Département 38 · CP 38470

MaisonEn forte hausse+47.6 %
AppartementVolatile+106.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

57 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +47.6 %
Nombre de ventes37 ventes en 2021 → 21 en 2022
▼ -43.2 %
Tendance des prix (1 an)88
Tendance du volume11

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle28/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

60 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +106.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +41.4 %/an
Nombre de ventes52 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -65.4 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance des prix (3 ans)97
Tendance du volume4
Régularité de la trajectoire9

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

48 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 165 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +106.9 %
Population
4 438
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

55 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 047 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▼ -50.1 %
Population
4 438
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marchéFacteur limitant
32
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

55 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 099 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +174.2 %
Population
4 438
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 165 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +47.6 %
Population
4 438
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2022

National

66 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
765 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -41.6 %
Population
4 438
Accessibilité
86
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

54 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 467 €/m²
Transactions
37
Population
4 438
AccessibilitéFacteur limitant
44
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

Appartement

2021

National

51 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 311 €/m²
Transactions
25
Population
4 438
AccessibilitéAtout principal
69
Activité du marchéFacteur limitant
33
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

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