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Mées

INSEE 40179 · Département 40 · CP 40990

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

34 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -15.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -11.8 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 26 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +160.0 %
Tendance des prix (1 an)24
Tendance des prix (3 ans)12
Tendance du volume96
Régularité de la trajectoire16

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 047 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -15.2 %
Population
2 036
Accessibilité34
Activité du marché36
Homogénéité du marché79
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

43 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 412 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +62.5 %
Population
2 036
Accessibilité25
Activité du marché40
Homogénéité du marché89
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 485 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -50.2 %
Population
2 036
Accessibilité53
Activité du marché11
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 981 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +26.8 %
Population
2 036
Accessibilité16
Activité du marché39
Homogénéité du marché61
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 779 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 352 €/m²
Transactions
21
Population
2 036
Accessibilité21
Activité du marché36
Homogénéité du marché60
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).