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Moliets-et-Maa

INSEE 40187 · Département 40 · CP 40660

MaisonVolatile-98.0 %
AppartementEn baisse modérée-4.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

22 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -98.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -72.5 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 133 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +682.4 %
Tendance des prix (1 an)0
Tendance des prix (3 ans)0
Tendance du volume100
Régularité de la trajectoire12

Tendance dans sa strate — 23 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

43 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.4 %/an
Nombre de ventes28 ventes en 2024 → 36 en 2025
▲ +28.6 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)32
Tendance du volume72
Régularité de la trajectoire45

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

65 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
99 €/m²
Transactions
133
Variation 1 an
▼ -98.0 %
Population
1 299
AccessibilitéAtout principal
100
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 946 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -4.9 %
Population
1 299
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marché
36
Homogénéité du marchéAtout principal
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

14 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

13 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
5 056 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -7.8 %
Population
1 299
Accessibilité
2
Activité du marchéAtout principal
35
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

30 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 128 communes

Marché stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 151 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -20.1 %
Population
1 299
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marché
28
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

23 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 483 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +15.8 %
Population
1 299
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2023

National

22 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 194 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +18.6 %
Population
1 299
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 733 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▲ +31.2 %
Population
1 299
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100

Appartement

2022

National

31 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 380 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +12.9 %
Population
1 299
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique96/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

32 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 608 €/m²
Transactions
90
Population
1 299
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

35 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 879 €/m²
Transactions
91
Population
1 299
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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