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Saint-Geours-de-Maremne

INSEE 40261 · Département 40 · CP 40230

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

70 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +182.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.2 %/an
Nombre de ventes14 ventes en 2024 → 25 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +78.6 %
Tendance des prix (1 an)98
Tendance des prix (3 ans)69
Tendance du volume87
Régularité de la trajectoire4

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 029 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +182.0 %
Population
3 089
Accessibilité34
Activité du marché67
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
720 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -79.0 %
Population
3 089
Accessibilité86
Activité du marché14
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 423 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +80.1 %
Population
3 089
Accessibilité12
Activité du marché51
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 900 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -18.6 %
Population
3 089
Accessibilité37
Activité du marché37
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

32 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 334 €/m²
Transactions
37
Population
3 089
Accessibilité21
Activité du marché55
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).