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Saint-Ouen

INSEE 41226 · Département 41 · CP 41100

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

58 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.4 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 43 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +168.8 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire63

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

62 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 314 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
3 041
Accessibilité58
Activité du marché53
Homogénéité du marché87
Qualité statistique86/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 376 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -16.6 %
Population
3 041
Accessibilité55
Activité du marché26
Homogénéité du marché94
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 648 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +20.2 %
Population
3 041
Accessibilité47
Activité du marché65
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 371 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +3.9 %
Population
3 041
Accessibilité55
Activité du marché46
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 320 €/m²
Transactions
41
Population
3 041
Accessibilité51
Activité du marché58
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100