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Saint-Viâtre

INSEE 41231 · Département 41 · CP 41210

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

75 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +31.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +24.6 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 32 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +146.2 %
Tendance des prix (1 an)82
Tendance des prix (3 ans)97
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire15

Tendance dans sa strate — 75 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

58 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 127 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +31.6 %
Population
1 180
Accessibilité67
Activité du marché67
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

61 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

3 922 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
856 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -24.9 %
Population
1 180
Accessibilité81
Activité du marché18
Homogénéité du marché93
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

59 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 141 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +95.9 %
Population
1 180
Accessibilité67
Activité du marché66
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

67 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
582 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +27.6 %
Population
1 180
Accessibilité92
Activité du marché56
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
457 €/m²
Transactions
11
Population
1 180
Accessibilité94
Activité du marché9
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.