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Salbris

INSEE 41232 · Département 41 · CP 41300

MaisonEn baisse modérée-7.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

35 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -8.3 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.3 %/an
Nombre de ventes89 ventes en 2024 → 99 en 2025
▲ +11.2 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)19
Tendance du volume54
Régularité de la trajectoire39

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

69 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 035 €/m²
Transactions
99
Variation 1 an
▼ -7.8 %
Population
4 809
Accessibilité
70
Activité du marché
64
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

59 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 200 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
685 €/m²
Transactions
11
Population
4 809
AccessibilitéAtout principal
88
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marché
86
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

67 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 123 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▲ +4.5 %
Population
4 809
Accessibilité
65
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

64 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 074 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▼ -19.9 %
Population
4 809
Accessibilité
68
Activité du marchéFacteur limitant
51
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

66 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 341 €/m²
Transactions
109
Variation 1 an
▲ +41.6 %
Population
4 809
AccessibilitéFacteur limitant
53
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

75 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

79 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
947 €/m²
Transactions
112
Population
4 809
Accessibilité
68
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
73
Qualité statistique100/100

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