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Genilac

INSEE 42225 · Département 42 · CP 42800

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

58 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.7 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.7 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 30 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +130.8 %
Tendance des prix (1 an)68
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume94
Régularité de la trajectoire31

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 271 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +13.0 %
Population
3 839
Accessibilité28
Activité du marché60
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

28 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 009 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -28.0 %
Population
3 839
Accessibilité34
Activité du marché17
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 791 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +9.6 %
Population
3 839
Accessibilité20
Activité du marché41
Homogénéité du marché63
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

63 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
719 €/m²
Transactions
22
Population
3 839
Accessibilité87
Activité du marché29
Homogénéité du marché67
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 545 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +49.6 %
Population
3 839
Accessibilité22
Activité du marché62
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 701 €/m²
Transactions
54
Population
3 839
Accessibilité36
Activité du marché67
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100