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Espaly-Saint-Marcel

INSEE 43089 · Département 43 · CP 43000

MaisonEn forte baisse-26.1 %
AppartementEn forte baisse-45.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

27 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -7.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -26.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.8 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -16.7 %
Tendance des prix (1 an)14
Tendance des prix (3 ans)20
Tendance du volume28
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 30 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222024

30 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -45.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -0.1 %/an
Nombre de ventes37 ventes en 2023 → 23 en 2024
▼ -37.8 %
Tendance des prix (1 an)9
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume16

Tendance dans sa strate — 30 / 100

Confiance temporelle46/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 470 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
999 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -26.1 %
Population
3 585
AccessibilitéAtout principal
74
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

54 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 351 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -3.6 %
Population
3 585
Accessibilité
57
Activité du marchéFacteur limitant
30
Homogénéité du marchéAtout principal
88
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

56 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
931 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -45.0 %
Population
3 585
AccessibilitéAtout principal
83
Activité du marchéFacteur limitant
21
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

58 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 401 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +10.0 %
Population
3 585
Accessibilité
56
Activité du marchéFacteur limitant
44
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

60 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 317 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 692 €/m²
Transactions
37
Population
3 585
Accessibilité
63
Activité du marchéFacteur limitant
43
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 274 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +12.4 %
Population
3 585
AccessibilitéAtout principal
59
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

58 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 779 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 133 €/m²
Transactions
20
Population
3 585
Accessibilité
60
Activité du marchéFacteur limitant
34
Homogénéité du marchéAtout principal
96
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

Appartement

2021

National

61 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
933 €/m²
Transactions
16
Population
3 585
Accessibilité
81
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

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