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Avessac

INSEE 44007 · Département 44 · CP 44460

MaisonVolatile+76.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

79 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +76.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +18.3 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 24 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +100.0 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance des prix (3 ans)95
Tendance du volume91
Régularité de la trajectoire23

Tendance dans sa strate — 79 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 788 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +76.7 %
Population
2 452
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

58 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 012 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -5.1 %
Population
2 452
Accessibilité
67
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

55 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 067 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -1.3 %
Population
2 452
Accessibilité
65
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

60 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 081 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +5.2 %
Population
2 452
Accessibilité
62
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
64
Qualité statistique88/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 027 €/m²
Transactions
27
Population
2 452
AccessibilitéAtout principal
58
Activité du marché
45
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

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