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Le Cellier

INSEE 44028 · Département 44 · CP 44850

MaisonVolatile+76.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

58 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +76.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -10.6 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 65 en 2025
▲ +209.5 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance des prix (3 ans)14
Tendance du volume98
Régularité de la trajectoire13

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

61 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 363 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▲ +76.3 %
Population
4 051
Accessibilité
65
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

71 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
670 €/m²
Transactions
28
Population
4 051
AccessibilitéAtout principal
91
Activité du marchéFacteur limitant
36
Homogénéité du marché
89
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

67 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
773 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -49.4 %
Population
4 051
AccessibilitéAtout principal
89
Activité du marchéFacteur limitant
25
Homogénéité du marché
88
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

53 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 526 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -19.9 %
Population
4 051
Accessibilité
59
Activité du marché
42
Homogénéité du marchéAtout principal
61
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 905 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▲ +14.6 %
Population
4 051
Accessibilité
44
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

57 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 663 €/m²
Transactions
70
Population
4 051
AccessibilitéFacteur limitant
45
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique100/100

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