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Guémené-Penfao

INSEE 44067 · Département 44 · CP 44290

MaisonEn forte hausse+36.6 %
AppartementEn forte hausse+49.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

63 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +4.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +36.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.2 %/an
Nombre de ventes93 ventes en 2024 → 83 en 2025
▼ -10.8 %
Tendance des prix (1 an)85
Tendance des prix (3 ans)76
Tendance du volume32
Régularité de la trajectoire40

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

69 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +49.7 %
Nombre de ventes10 ventes en 2021 → 11 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +10.0 %
Tendance des prix (1 an)88
Tendance du volume55

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

66 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 268 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▲ +36.6 %
Population
5 243
AccessibilitéFacteur limitant
55
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

65 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
928 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▼ -21.3 %
Population
5 243
AccessibilitéAtout principal
74
Activité du marché
59
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

67 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 179 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
5 243
Accessibilité
60
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
59
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

69 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

5 420 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 119 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▲ +27.4 %
Population
5 243
AccessibilitéFacteur limitant
61
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

67 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
973 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +49.7 %
Population
5 243
Accessibilité
78
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

79 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

83 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
878 €/m²
Transactions
161
Population
5 243
AccessibilitéFacteur limitant
69
Activité du marchéAtout principal
92
Homogénéité du marché
79
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

56 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
650 €/m²
Transactions
10
Population
5 243
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marché
82
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

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