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Indre

INSEE 44074 · Département 44 · CP 44610

MaisonEn hausse modérée+4.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

53 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.3 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +5.6 %
Tendance des prix (1 an)57
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 182 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +4.6 %
Population
4 160
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

22 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 042 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -21.5 %
Population
4 160
Accessibilité
14
Activité du marché
27
Homogénéité du marchéAtout principal
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 875 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +10.3 %
Population
4 160
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marché
43
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 514 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +0.7 %
Population
4 160
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2022

National

43 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 662 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 288 €/m²
Transactions
14
Population
4 160
Accessibilité
50
Activité du marchéFacteur limitant
16
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

29 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 490 €/m²
Transactions
41
Population
4 160
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100

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