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Les Moutiers-en-Retz

INSEE 44106 · Département 44 · CP 44760

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

59 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +2.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.7 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 12 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -50.0 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)71
Tendance du volume7
Régularité de la trajectoire97

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

21 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 462 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +6.5 %
Population
1 939
Accessibilité10
Activité du marché34
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 250 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -3.0 %
Population
1 939
Accessibilité13
Activité du marché48
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 350 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +4.8 %
Population
1 939
Accessibilité13
Activité du marché61
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 197 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▲ +2.3 %
Population
1 939
Accessibilité13
Activité du marché58
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

27 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 125 €/m²
Transactions
36
Population
1 939
Accessibilité11
Activité du marché54
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).