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Cepoy

INSEE 45061 · Département 45 · CP 45120

MaisonEn baisse modérée-10.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En baisse modérée

20222025

51 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.4 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -30.4 %
Tendance des prix (1 an)31
Tendance des prix (3 ans)66
Tendance du volume19
Régularité de la trajectoire99

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

58 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 341 €/m²
Transactions
38
Population
2 332
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

57 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 157 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -10.0 %
Population
2 332
Accessibilité
67
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 286 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -8.4 %
Population
2 332
AccessibilitéAtout principal
59
Activité du marchéFacteur limitant
32
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

50 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 404 €/m²
Transactions
36
Population
2 332
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

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Cepoy · 1 341 €/m² · score 58/100 · datafrance