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Gidy

INSEE 45154 · Département 45 · CP 45520

MaisonEn forte hausse+40.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

60 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +40.9 %
Nombre de ventes21 ventes en 2021 → 16 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -23.8 %
Tendance des prix (1 an)86
Tendance du volume23

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle26/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20221 type de bien

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 802 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +40.9 %
Population
2 084
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 779 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 278 €/m²
Transactions
21
Population
2 084
AccessibilitéAtout principal
62
Activité du marchéFacteur limitant
36
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

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