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Loury

INSEE 45188 · Département 45 · CP 45470

MaisonVolatile+28.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

52 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +28.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -20.7 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 29 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +190.0 %
Tendance des prix (1 an)80
Tendance des prix (3 ans)5
Tendance du volume98
Régularité de la trajectoire16

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

69 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 059 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +28.1 %
Population
2 616
AccessibilitéAtout principal
77
Activité du marché
64
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

60 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

3 922 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
826 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -29.0 %
Population
2 616
Accessibilité
87
Activité du marchéFacteur limitant
7
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 206 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 164 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -45.2 %
Population
2 616
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marchéFacteur limitant
15
Homogénéité du marché
68
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

55 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 420 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 124 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +57.5 %
Population
2 616
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marché
63
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 348 €/m²
Transactions
23
Population
2 616
AccessibilitéAtout principal
56
Activité du marché
39
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

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