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Sainte-Geneviève-des-Bois

INSEE 45278 · Département 45 · CP 45230

MaisonEn hausse modérée+8.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

3 ans de données

En hausse modérée

20222024

52 / 100

Marché en hausse modérée.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +8.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -10.3 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2023 → 18 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +63.6 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)15
Tendance du volume83

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

75 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
676 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +8.0 %
Population
1 054
Accessibilité
87
Activité du marchéFacteur limitant
49
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

45 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
626 €/m²
Transactions
11
Population
1 054
AccessibilitéAtout principal
89
Activité du marché
10
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

58 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 779 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
938 €/m²
Transactions
21
Population
1 054
Accessibilité
65
Activité du marchéFacteur limitant
36
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

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