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Saint-Martin-sur-Ocre

INSEE 45291 · Département 45 · CP 45500

MaisonVolatile+42.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20212024

74 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +42.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +24.4 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2023 → 17 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +41.7 %
Tendance des prix (1 an)87
Tendance des prix (3 ans)97
Tendance du volume75
Régularité de la trajectoire22

Tendance dans sa strate — 74 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

80 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

81 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
625 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +42.5 %
Population
1 222
Accessibilité
92
Activité du marchéFacteur limitant
55
Homogénéité du marchéAtout principal
98
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

69 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

4 206 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
439 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -15.6 %
Population
1 222
Accessibilité
96
Activité du marchéFacteur limitant
18
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

85 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

87 / 100

5 420 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
520 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +60.1 %
Population
1 222
AccessibilitéAtout principal
95
Activité du marchéFacteur limitant
68
Homogénéité du marché
94
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

70 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
325 €/m²
Transactions
27
Population
1 222
AccessibilitéAtout principal
98
Activité du marchéFacteur limitant
45
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

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