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Traînou

INSEE 45327 · Département 45 · CP 45470

MaisonVolatile+8.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

61 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +64.5 %/an
Nombre de ventes37 ventes en 2024 → 44 en 2025
▲ +18.9 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)99
Tendance du volume60
Régularité de la trajectoire11

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle75/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

73 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

4 470 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 087 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +8.3 %
Population
3 402
Accessibilité
76
Activité du marché
64
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique88/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

76 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

80 / 100

3 922 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
1 003 €/m²
Transactions
37
Population
3 402
Accessibilité
81
Activité du marchéFacteur limitant
61
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

75 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

5 420 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
244 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -77.2 %
Population
3 402
AccessibilitéAtout principal
99
Activité du marchéFacteur limitant
34
Homogénéité du marché
94
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

Appartement

2022

National

72 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
354 €/m²
Transactions
21
Population
3 402
Accessibilité
96
Activité du marchéFacteur limitant
27
Homogénéité du marchéAtout principal
96
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

72 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 072 €/m²
Transactions
87
Population
3 402
Accessibilité
71
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique100/100

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