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Vienne-en-Val

INSEE 45335 · Département 45 · CP 45510

MaisonEn forte baisse-13.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212023

63 / 100

Marché en forte baisse, trajectoire régulière.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -13.6 %
Nombre de ventes12 ventes en 2022 → 32 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +166.7 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire96

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20231 type de bien

Maison

2023

National

63 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
1 002 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -13.6 %
Population
2 004
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marchéFacteur limitant
42
Homogénéité du marché
59
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

40 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 160 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -19.6 %
Population
2 004
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 443 €/m²
Transactions
10
Population
2 004
AccessibilitéAtout principal
52
Activité du marchéFacteur limitant
3
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

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