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Martel

INSEE 46185 · Département 46 · CP 46600

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

24 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -55.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -22.0 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 20 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +53.8 %
Tendance des prix (1 an)4
Tendance des prix (3 ans)4
Tendance du volume79
Régularité de la trajectoire28

Tendance dans sa strate — 25 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
582 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -55.6 %
Population
1 637
Accessibilité92
Activité du marché23
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

42 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 310 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +2.8 %
Population
1 637
Accessibilité58
Activité du marché38
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

55 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 275 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +4.0 %
Population
1 637
Accessibilité61
Activité du marché51
Homogénéité du marché51
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

54 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 226 €/m²
Transactions
19
Population
1 637
Accessibilité61
Activité du marché32
Homogénéité du marché77
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.